Благовещенцы заметили повышение уровня воды в реках Амур и Зея
 Thu, 25 Jul 2024 14:46:17 +0900
МЧС колебания уровня воды характеризует, как незначительные.

Власти Белогорска предоставят жилье будущим работникам ледовой арены
 Thu, 25 Jul 2024 14:41:02 +0900
Объект обещают сдать к концу 2025 года (ВИДЕО).

В амурских школах перенесли начало учебного года
 Thu, 25 Jul 2024 14:11:36 +0900
День знаний пройдет 2 сентября.

В поселке Магдагачи ремонтируют аварийную плотину, построенную девяносто лет назад
 Thu, 25 Jul 2024 13:47:50 +0900
На восстановление дамбы и водовода требуется 170 миллионов рублей (ФОТО).

В ДРСК внедряют новую систему обработки обращений потребителей электроэнергии
 Thu, 25 Jul 2024 13:45:41 +0900
Erid:2SDnjeifaMx

В ДРСК (входит в ПАО РусГидро) внедрена система автоматической обработки обращений заявителей. C помощью виртуального сервиса «Умный чат» заявители, направившие заявку на технологическое присоединение к сетям компании, смогут оперативно получить ответы на возникающие вопросы.

Специалисты уверены, внедрение нового сервиса увеличит оперативность получения информации на запрос, а также повысит эффективность взаимодействия с энергокомпанией. По ссылке https://pos.drsk.ru/login заявители могут получить справочную информацию по присоединению к сетям компании и оформить обращение в службу поддержки.

Спрос на технологическое присоединение к сетям компании растет с каждым годом. На территории пяти филиалов компании в Амурской области, Приморском и Хабаровском краяхкрае, а также ЕАО сохраняется стабильно высокий спрос на технологическое присоединение к электросетям. За первые шесть месяцев текущего года в ДРСК было зарегистрировано около 13 000 заявок на технологическое присоединение, что на треть больше, чем за аналогичный период 2023 года. Наибольшее количество заявок поступило от жителей Приморского края — 4 464 и Амурской области — 3 748.

Как показывает практика, с внедрением онлайн-сервиса оптимизируется процесс взаимодействия с заявителем, что удобно как для энергокомпании, так и для потребителя.

реклама: АО "ДРСК" 675004, Амурская область, город Благовещенск, ул. Шевченко, д. 32 ИНН 2801108200

Прогноз погоды в Амурской области на 26 июля
 Thu, 25 Jul 2024 13:30:00 +0900
Без существенных осадков (ПАЗЛ).

Амурский суровый кот стал мемом, олицетворяющим национальный характер
 Thu, 25 Jul 2024 13:16:55 +0900
Усатого сравнивают с американским питомцем: не в пользу иностранца.

В Приамурье отец пятерых детей отводил душу, катаясь пьяным на мопеде
 Thu, 25 Jul 2024 12:06:48 +0900
Транспортное средство нарушителя конфисковали.

19-летнюю амурчанку задержали за причастность к сбыту крупной партии наркотиков
 Thu, 25 Jul 2024 11:51:00 +0900
Девушка искала покупателей в сети Интернет.

В регионах присутствия Дальневосточной распределительной сетевой компании продолжается рост энергопотребления
 Thu, 25 Jul 2024 11:40:32 +0900
По итогам первого полугодия 2024 года ДРСК (входит в Группу РусГидро) отмечает рост энергопотребления во всех регионах присутствия: Амурской области, Приморском и Хабаровском краяхкрае, Еврейской автономной области и Южной Якутии.

В текущем году полезный отпуск электроэнергии вырос на 4,78 % по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Если за шесть месяцев 2023 г. полезный отпуск электроэнергии составил 12 890 142 тысяч кВт·ч, то в текущим текущем году этот показатель уже равен 13 506 580 кВт·ч. При этом прошлый год был отмечен рекордным объемом передачи электроэнергии за всю историю деятельности компании.

Наибольшая динамика роста зафиксирована за счет увеличения электропотребления объектами: АО «РЖД», «Маломырский рудник», ОАО ХК «Якутуголь», АО "«ННК-ХАБАРОВСКИЙ НПЗ"», ОАО "АЛДАНЗОЛОТО", ОАО "«Приморский водоканал"», Теплоозерский цементный завод, а также предприятиями малого бизнеса и населением.

Благодаря мероприятиям, направленным на энергосбережение и повышение энергетической эффективности, а также выявлению неучтёенного потребления, компании удается сохранить низкий уровень потерь, несмотря на то, что в течение последних нескольких лет активизирована работа по консолидации территориальных сетевых активов (ТСО). Принятые сети имеют износ порядка 80 %.

ДРСК продолжает выполнять задачи Правительства правительства РФ по сокращению количества территориальных сетевых организаций. За прошлый и с начала 2024 года объем активов, обслуживаемых филиалами ДРСК, увеличился более чем на 14,4 тысячи условных единиц -— это более 2 тысяч км ЛЭП и 700 трансформаторных подстанций 10/0,4 кВ.

Железнодорожник из Тынды копирует мировые шедевры живописи
 Thu, 25 Jul 2024 11:39:02 +0900
Сергей Медведев работает технологом в депо, а в свободное время пишет картины (ФОТО, ВИДЕО).

Аналитики Домклик: средний размер дисконта на вторичном рынке РФ в июне составляет 6,2 %
 Thu, 25 Jul 2024 11:31:34 +0900
После окончания массовой льготной ипотеки и изменения условий «Семейной ипотеки» интерес клиентов к вторичной недвижимости усилился. По оценкам экспертов Домклик, в июле по сравнению со вторым кварталом 2024 года доля рынка готового жилья в количестве заявок выросла с 70 % до 85 %.

В Аналитическом центре Домклик рассказали, насколько распространены скидки на вторичном рынке и какой дисконт предлагают собственники при продаже жилья. Эксперты рассмотрели динамику изменения величины торга за прошедший год.

Распространенность скидок на вторичном рынке в крупнейших регионах

Данные показали, что в июне 2024 года порядка трети (32,5 %) собственников, которые вели продажу через сайт Домклик, снизили стоимость квартиры в процессе заключения сделки.

Согласно данным о приобретенных квартирах через витрину Домклик, средний размер скидки на вторичном рынке РФ в июне составляет 6,2 %. То есть сегодня при покупке стандартной квартиры стоимостью около 5 млн руб. (медианная стоимость лота, данные Сбера) покупатель может «выторговать», в среднем, около 300 тыс. руб.

Аналитики Домклик отметили, что в Москве в июне отмечалось сокращение размера дисконта: за месяц показатель снизился на 0,3 п.п. Эксперты связывают снижение уступчивости продавцов в столице с повышенным спросом на рынке недвижимости: в мае рост количества заявок отмечался не только в сегменте новостроек. Приток заявок на рынке вторичного жилья был зафиксирован по всей стране (+8,1 %), однако в столице он проявился особенно.

Самые большие скидки предлагаются в Краснодарском крае (8,9 %), Воронежской области (7,9 %) и в Республике Татарстан (7,3 %). Лидерство Краснодарского края аналитики связывают с традиционно низкой долей вторичного рынка: в мае его доля в общем количестве сделок составила 30%, в июне — 23 %. И в отличие от Московского региона значимого притока заявок на вторичном рынке в мае-июне не наблюдалось.

Алексей Лейпи, директор дивизиона «Домклик» Сбербанка:

«В последний месяц действия «Господдержки» и прежних условий «Семейной ипотеки» разница в ипотечных платежах на первичном и вторичном рынках в наиболее активных регионах, в Москве и Московской области, Санкт-Петербурге, Краснодарском крае, составляла порядка 20-30 %. Надо полагать, в ближайшее время разрыв будет сокращаться, что впоследствии может привести к нарастанию конкуренции между строящимся и готовым жильем. А значит, размер дисконта может еще увеличиться».

Как меняется дисконт

Аналитики Домклик также изучили динамику изменения дисконта по РФ за последний год в сравнении со столичными регионами.

Несмотря на резкое повышение ключевой ставки в июле 2023 года, величина торга по всей стране и в двух столицах не увеличилась. Эксперты Домклик связывают снижение уступчивости продавцов с пиком покупательской активности: после поднятия ставок россияне стремились успеть реализовать ранее одобренные заявки и взять кредит на вторичное жилье на прежних условиях.

По мере исчерпания запаса предодобренной ипотеки спрос на вторичное жилье пошел на спад, и дисконт, в свою очередь, начал расти. Средний дисконт по РФ рос вплоть до мая 2024 года, максимальная отметка составила 6,4 %. Между тем в столичных регионах ситуация не столь однозначная.

В феврале размер скидки снизился до 3,2 %. По всей видимости, росту уверенности продавцов способствовали ужесточения в сегменте льготной ипотеки. Аналитики Домклик, отметили, что, действительно, на фоне введенных в конце 2023 года ограничений в условия «Господдержки» в феврале 2024 года был отмечен рост количества сделок на вторичном рынке.

К марту рынок вышел на равновесие после нововведений в сегменте льготной ипотеки, и спрос на вторичное жилье продолжил снижение. Как итог, величина торга увеличилась до 3,7-3,8 %. Но в преддверии пика покупательской активности (май 2024 года), когда спрос начал расти во всех сегментах, размер скидок вновь снизился до 3 %.

Методика расчета

В рамках исследования были рассмотрены квартиры на вторичном рынке, приобретенные в ипотеку Сбера через витрину Домклик. Такие сделки составляют порядка 70 % всех выдач Сбера на рынке готовых квартир.

Величина скидки (дисконт, величина торга) рассчитывалась как разница между стоимостью объекта недвижимости, на который оформляется ипотека (данные Сбербанка), и стоимостью, указанной в соответствующем объявлении перед продажей (данные витрины Домклик). Далее проводилось усреднение (определялось среднее арифметическое) по выбранному региону. При усреднении учитывались только положительные значения дисконта.

Параметр отражает, насколько продавцы вторичной недвижимости в среднем снижают стоимость при заключении сделки или насколько они готовы идти на уступки. Чем больше значение данного параметра, тем больше выгода покупателя.

Распространенность скидок на вторичном рынке рассчитывалась как отношение количества квартир, приобретенных с положительной скидкой, к общему количеству квартир, приобретенных через витрину Домклик.

В исследовании приводятся данные июня 2024 года (последний полный месяц) для крупнейших регионов и для РФ в целом. Также в исследовании представлена динамика величины скидки за период с июля 2023 года по июнь 2024.

В Приамурье установили единый тариф на чипирование собак
 Thu, 25 Jul 2024 11:23:43 +0900
Теперь во всех государственных ветстанциях процедура стоит 500 рублей.

В Благовещенске пивнушку маскировали под точку общепита: она работала в жилом доме рядом со спортшколой
 Thu, 25 Jul 2024 10:57:18 +0900
Закрытия скандальной наливайки с боем добилась прокуратура.

В Бурейском округе приступили к укладке асфальта на участке Благовещенск — Гомелевка
 Thu, 25 Jul 2024 10:40:00 +0900
Водителей призывают быть осторожнее при проезде зоны ремонта.

Нашли бесхозную сумку: полицейские объяснили, почему был оцеплен старый Зейский мост
 Thu, 25 Jul 2024 09:56:18 +0900
Въезд и выезд в амурскую столицу был закрыт около получаса.

Амурчанин полгода ожидал стройматериалы, заказанные в магазине Новороссийска
 Thu, 25 Jul 2024 09:34:06 +0900
Терпение лопнуло, и он обратился в полицию.

Ушастые совы «переезжают» из леса в Благовещенск и заселяют сорочьи гнезда
 Thu, 25 Jul 2024 09:14:51 +0900
Амурчанка заметила нетипичную для города птицу и сообщила орнитологам.

Амурчане активно пользуются возможностью заработать на пьяных водителях
 Thu, 25 Jul 2024 09:12:44 +0900
Пять человек уже получили от пяти до семи тысяч рублей (ВИДЕО).

Гороскоп на 25 июля: Близнецы смогут посетить интересное мероприятие, а Девам следует оставить силы на отдых
 Thu, 25 Jul 2024 00:20:00 +0900
Овны

Прекрасное время для начинаний как на работе, так и в личной жизни. Будьте готовы к небольшим трудностям, но ваша решимость поможет их преодолеть. Возможно, потребуется помощь коллег или друзей. Вечер проведите с близкими, это зарядит вас позитивом на всю неделю.

Тельцы

Финансовые вопросы могут выйти на первый план. Вероятны неожиданные доходы, но не торопитесь тратить деньги. Обсудите свои планы с родными или финансовым консультантом. В личной жизни возможны перемены — будьте готовы к новым романтическим знакомствам.

Близнецы

Сегодня вам предстоит много общения. Возможно, получите приглашение на интересное мероприятие или знакомство, которое открывает новые горизонты. Будьте открыты для новых людей и идей. На работе могут появиться неожиданные задачи, которые потребуют креативного подхода.

Раки

Отличный день для домашних дел и заботы о близких. Возможно, вы почувствуете необходимость уединиться и привести в порядок мысли. Проведите время в кругу семьи или займитесь любимым хобби. Воздержитесь от крупных покупок и решений — сегодня лучше избегать финансового риска.

Львы

Ваши лидерские качества будут особенно заметны, и люди будут тянуться к вам за советом и поддержкой. Возможны предложения по работе или участие в интересных проектах. В личной жизни будьте готовы сделать первый шаг — ваша инициатива будет оценена.

Девы

В работе избегайте поспешных решений и уделите время планированию. Вечер может быть полезен для саморазвития — возможно, вы найдете вдохновение в чтении или обучении новому навыку. Постарайтесь не перегружаться и выделить время на отдых.

Весы

Гармония и баланс будут ключевыми темами сегодня. Используйте этот день для восстановления связи с собой через творческие занятия или досуг. Социальные взаимодействия будут приятными и могут открыть новые возможности. Сохраняйте легкий и позитивный настрой, что привлечет гармонию в ваши взаимоотношения.

Скорпионы

Сегодня эмоциональные перепады могут вывести вас из равновесия. Важно оставаться спокойным и не позволять эмоциям диктовать ваши решения. Используйте это время для самоанализа и понимания своих чувств. Полагайтесь на близких друзей или семью для поддержки. Ваша интуиция подскажет правильный путь, если вы будете внимательно слушать.

Стрельцы

Ваша усердная работа не останется незамеченной, и вы можете получить признание от начальства. Обратите внимание на здоровье и благополучие; рассмотрите возможность включения методов релаксации в свой график, чтобы избежать выгорания.

Козероги

Сегодняшняя энергия будет динамичной и наполненной возможностями для роста и исследований. Будь то новый проект на работе или приключение в личной жизни, ваш энтузиазм станет вашим главным преимуществом. Вовлекайтесь в свои страсти и позволяйте себе исследовать новые идеи и места.

Водолеи

Приветствуйте новый опыт и не бойтесь рисковать — они могут привести к значительному личному росту. Гибкость станет ключом к навигации по грядущим изменениям. Сохраняйте открытость к новым возможностям и дайте проявиться вашей инновационной стороне.

Рыбы

Доверьтесь своим внутренним ощущениям как в личных, так и в профессиональных вопросах. Если необходимо, найдите время для уединения, чтобы собрать свои мысли. В личной жизни будет царить гармония и романтика. Возможны новые знакомства или улучшение существующих отношений.

Росгвардия принимает гражданское оружие для нужд СВО
 Wed, 24 Jul 2024 21:11:09 +0900
Амурчане уже пожертвовали более 50 гладкоствольных ружей и больше 6 000 патронов.

В Благовещенске из-за подозрительного предмета перекрывали для движения старый Зейский мост
 Wed, 24 Jul 2024 20:45:30 +0900
О происшествии сообщили очевидцы.

Глава Свободного рассказал, когда после реконструкции откроется центральная площадь города
 Wed, 24 Jul 2024 19:52:32 +0900
За отдыхающими будут присматривать через 31 камеру видеонаблюдения (ФОТО, ВИДЕО).

В Пояркове на 98-м году жизни скончался ветеран Великой Отечественной войны
 Wed, 24 Jul 2024 18:17:44 +0900
Односельчане попрощаются с доблестным солдатом 25 июля.

В ветстанциях Приамурья улучшают условия для приема пушистых пациентов
 Wed, 24 Jul 2024 17:45:24 +0900
В регионе проходит масштабная модернизация государственных ветеринарных учреждений.

Благовещенец полтора года притворялся мастером электроники, брал деньги и не оказывал услуги
 Wed, 24 Jul 2024 17:25:48 +0900
«Бизнес» принес мужчине чуть больше 22 тысяч рублей.

Пожарные части Благовещенска оснастили квадрокоптерами
 Wed, 24 Jul 2024 17:10:58 +0900
Более 4,5 миллиона рублей выделили из бюджета области (ФОТО).

Пользователи приложения СберБизнес получили защиту от телефонных мошенников
 Wed, 24 Jul 2024 16:58:36 +0900
Все входящие звонки проверяются по постоянно обновляемой базе Сбера, содержащей миллионы актуальных мошеннических номеров.

СК: В Константиновском районе в реке Амур обнаружено тело мужчины
 Wed, 24 Jul 2024 16:43:21 +0900
Будет проведено опознание.

Амурские школьницы поедут на университетские смены «Движения Первых»
 Wed, 24 Jul 2024 16:31:00 +0900
Они смогут познакомиться с инфраструктурой, лабораториями и направлениями подготовки различных вузов страны.