Сбер с партнерами запустили онлайн проект по диагностике и профилактике деменции в России
 Fri, 26 Jul 2024 09:28:42 +0900
Клиенты могут получить консультацию невролога и психолога, скидку на анализы, бесплатный тест на оценку когнитивных функций.

В Благовещенске задержали двух «бизнесвумен», организовавших подпольное казино
 Fri, 26 Jul 2024 09:10:27 +0900
Расследование уголовного дела продолжается (ВИДЕО, ОБНОВЛЕНО).

Заплативший за справку психиатру-наркологу амурчанин наказан штрафом в полмиллиона рублей
 Fri, 26 Jul 2024 08:58:13 +0900
Сумма санкции почти в тридцать раз превышает размер взятки.

Программа мероприятий на выходные
 Fri, 26 Jul 2024 08:35:33 +0900
Как весело, интересно и с пользой провести свободное время, расскажет АСН24.

Гороскоп на 26 июля: Рыб ждет удачный день, а Тельцам предстоит сделать сложный выбор
 Fri, 26 Jul 2024 00:19:00 +0900
Овны

Сегодня день начнется с непривычного подъема энергии. Постарайтесь использовать этот импульс на благо своих дел. На работе вам могут предложить новое задание или проект, который потребует внимательности и терпения. В личной жизни возможны небольшие недоразумения с близкими — будьте тактичны и внимательны к их чувствам.

Тельцы

День может принести неожиданные перемены в личной жизни. Возможно, вам предстоит сделать выбор или принять важное решение. Постарайтесь не принимать его на эмоциях, взвесьте все "за" и "против". В работе возможны новые предложения, но будьте осторожны и не торопитесь с ответом.

Близнецы

Ваш дом и быт сегодня потребуют особого внимания. Возьмитесь за организацию пространства, проведите небольшую уборку или ремонт. Это поможет вам не только навести порядок, но и обновить энергию в доме. Не забывайте уделять внимание здоровью — пересмотрите свой рацион и режим дня.

Раки

Творческий подъем сегодня будет на высоте. Вдохновение может прийти в самый неожиданный момент. Используйте этот шанс для реализации давних проектов или стартапов. Ваши оригинальные идеи могут заинтересовать нужных людей, поэтому не бойтесь проявить себя.

Львы

Будьте внимательны к своим финансам. Возможны непредвиденные траты или возникновение дополнительных расходов. Обдумайте свои покупки и избегайте импульсивных решений. В личной жизни возможны небольшие конфликты, старайтесь выслушивать партнера и находить компромиссы.

Девы

Сегодня вы почувствуете прилив энергии и желания действовать. День будет удачным для активного отдыха, поездок или занятий спортом. На работе возможны новые интересные задачи, которые потребуют вашего креативного подхода. Постарайтесь распределить силы так, чтобы успеть все запланированное.

Весы

Сосредоточьтесь на выполнении текущих задач, проявите внимательность и аккуратность в делах. Возможны небольшие препятствия, но ваш профессионализм и упорство помогут их преодолеть. Не забывайте уделять время отдыху, сохраняйте баланс между работой и личной жизнью.

Скорпионы

День будет благоприятен для общения и новых знакомств. Ваша открытость и дружелюбие будут привлекать к вам людей, что поможет наладить важные контакты и укрепить старые связи. Вечером найдите время для хобби или любимого занятия — это поможет вам расслабиться и восстановить силы.

Стрельцы

Сегодня стоит уделить особое внимание своему здоровью. Рассмотрите возможность начать новый режим питания, заняться фитнесом или просто больше времени проводить на свежем воздухе. На работе возможны небольшие трудности, но ваша настойчивость и терпение помогут их преодолеть. В личной жизни возможны приятные моменты и сюрпризы.

Козероги

Удачный день, обещающий интересные встречи и приятные впечатления. Вам предстоит общаться с самыми разными людьми, и ко многим из них вы быстро найдете подход. Вряд ли кто-то сможет сопротивляться вашему обаянию, часто вы производите на новых знакомых неизгладимое впечатление.

Водолеи

Постарайтесь не горячиться в начале дня. Самообладание в это время очень важно: без него вы едва ли добьетесь успеха. Решения, принятые на ходу, слова, сказанные под влиянием эмоций, могут иметь неприятные последствия. С течением времени влияние позитивных тенденций усилится.

Рыбы

Вряд ли вам придется о чем-то волноваться: все складывается удачно, во многих делах вы добиваетесь отличных результатов, почти не прикладывая усилий. Особенно хорошо вы справляетесь там, где не нужно придумывать ничего нового, достаточно проявить внимание и аккуратность.

Минтруд РФ опубликовал календарь рабочих и праздничных дней на 2025 год
 Thu, 25 Jul 2024 22:45:55 +0900
Выходные в честь Дня России и Дня народного единства продлятся четыре дня.

В Приамурье начали отбирать нового мусорного регоператора для Белогорска и еще четырех муниципалитетов
 Thu, 25 Jul 2024 21:37:55 +0900
Предыдущего лишили статуса из-за жалоб.

За полгода в Приамурье успели капитально отремонтировать 105 многоквартирных домов
 Thu, 25 Jul 2024 20:08:21 +0900
На работы выделено 957 миллионов рублей (ФОТО).

Автомобили и спецтехника из Беларуси могут появиться в Амурской области
 Thu, 25 Jul 2024 18:47:15 +0900
Глава региона осмотрел цеха и пообещал изучить предложения от местных производителей (ФОТО).

В Березовском заказнике загулявшийся птенец аиста вернулся в родное гнездо
 Thu, 25 Jul 2024 18:02:20 +0900
Потеряшка отсутствовал 10 дней (ВИДЕО).

В Белогорском округе скот прививают от опасного типа ящура, который может передаваться человеку через мясо и молоко
 Thu, 25 Jul 2024 17:40:12 +0900
Вакцинация проводится бесплатно.

На работу в районы: земские доктора пополнили штат амурских больниц
 Thu, 25 Jul 2024 17:10:00 +0900
Хирург, невролог, инфекционист и другие специалисты получат выплаты и начнут прием пациентов.

На площади Победы в Благовещенске появится грандиозный памятник
 Thu, 25 Jul 2024 16:53:22 +0900
Его длина составит 18 метров, а высота — больше 6 метров (ФОТО).

Прокуратура помогла раненому на СВО амурчанину добиться материальной помощи
 Thu, 25 Jul 2024 16:26:21 +0900
На сторону военнослужащего встал суд.

Амурчанин отправился в колонию за комментарий в соцсетях, критикующий российских военных
 Thu, 25 Jul 2024 16:04:40 +0900
Мужчина трижды привлекался за подобные правонарушения.

Горпарк в Зее обвинили в жестоком обращении с уткой из живого уголка
 Thu, 25 Jul 2024 15:37:49 +0900
Руководитель парка и депутат уверена, что жалобы пишет бывшая гражданская жена ее супруга (ФОТО, ВИДЕО).

Километр за хлебушком: жители отдаленного района Тынды добились открытия магазина у дома
 Thu, 25 Jul 2024 15:29:14 +0900
Амурчанам помогла прокуратура.

В Благовещенске суд разыскивает хозяина черной кошки
 Thu, 25 Jul 2024 15:10:23 +0900
Четвероногая беспризорница не хочет уходить с крыльца здания.

Благовещенцы заметили повышение уровня воды в реках Амур и Зея
 Thu, 25 Jul 2024 14:46:17 +0900
МЧС колебания уровня воды характеризует, как незначительные.

Власти Белогорска предоставят жилье будущим работникам ледовой арены
 Thu, 25 Jul 2024 14:41:02 +0900
Объект обещают сдать к концу 2025 года (ВИДЕО).

В амурских школах перенесли начало учебного года
 Thu, 25 Jul 2024 14:11:36 +0900
День знаний пройдет 2 сентября.

В поселке Магдагачи ремонтируют аварийную плотину, построенную девяносто лет назад
 Thu, 25 Jul 2024 13:47:50 +0900
На восстановление дамбы и водовода требуется 170 миллионов рублей (ФОТО).

В ДРСК внедряют новую систему обработки обращений потребителей электроэнергии
 Thu, 25 Jul 2024 13:45:41 +0900
Erid:2SDnjeifaMx

В ДРСК (входит в ПАО РусГидро) внедрена система автоматической обработки обращений заявителей. C помощью виртуального сервиса «Умный чат» заявители, направившие заявку на технологическое присоединение к сетям компании, смогут оперативно получить ответы на возникающие вопросы.

Специалисты уверены, внедрение нового сервиса увеличит оперативность получения информации на запрос, а также повысит эффективность взаимодействия с энергокомпанией. По ссылке https://pos.drsk.ru/login заявители могут получить справочную информацию по присоединению к сетям компании и оформить обращение в службу поддержки.

Спрос на технологическое присоединение к сетям компании растет с каждым годом. На территории пяти филиалов компании в Амурской области, Приморском и Хабаровском краяхкрае, а также ЕАО сохраняется стабильно высокий спрос на технологическое присоединение к электросетям. За первые шесть месяцев текущего года в ДРСК было зарегистрировано около 13 000 заявок на технологическое присоединение, что на треть больше, чем за аналогичный период 2023 года. Наибольшее количество заявок поступило от жителей Приморского края — 4 464 и Амурской области — 3 748.

Как показывает практика, с внедрением онлайн-сервиса оптимизируется процесс взаимодействия с заявителем, что удобно как для энергокомпании, так и для потребителя.

реклама: АО "ДРСК" 675004, Амурская область, город Благовещенск, ул. Шевченко, д. 32 ИНН 2801108200

Прогноз погоды в Амурской области на 26 июля
 Thu, 25 Jul 2024 13:30:00 +0900
Без существенных осадков (ПАЗЛ).

Амурский суровый кот стал мемом, олицетворяющим национальный характер
 Thu, 25 Jul 2024 13:16:55 +0900
Усатого сравнивают с американским питомцем: не в пользу иностранца.

В Приамурье отец пятерых детей отводил душу, катаясь пьяным на мопеде
 Thu, 25 Jul 2024 12:06:48 +0900
Транспортное средство нарушителя конфисковали.

19-летнюю амурчанку задержали за причастность к сбыту крупной партии наркотиков
 Thu, 25 Jul 2024 11:51:00 +0900
Девушка искала покупателей в сети Интернет.

В регионах присутствия Дальневосточной распределительной сетевой компании продолжается рост энергопотребления
 Thu, 25 Jul 2024 11:40:32 +0900
По итогам первого полугодия 2024 года ДРСК (входит в Группу РусГидро) отмечает рост энергопотребления во всех регионах присутствия: Амурской области, Приморском и Хабаровском краяхкрае, Еврейской автономной области и Южной Якутии.

В текущем году полезный отпуск электроэнергии вырос на 4,78 % по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Если за шесть месяцев 2023 г. полезный отпуск электроэнергии составил 12 890 142 тысяч кВт·ч, то в текущим текущем году этот показатель уже равен 13 506 580 кВт·ч. При этом прошлый год был отмечен рекордным объемом передачи электроэнергии за всю историю деятельности компании.

Наибольшая динамика роста зафиксирована за счет увеличения электропотребления объектами: АО «РЖД», «Маломырский рудник», ОАО ХК «Якутуголь», АО "«ННК-ХАБАРОВСКИЙ НПЗ"», ОАО "АЛДАНЗОЛОТО", ОАО "«Приморский водоканал"», Теплоозерский цементный завод, а также предприятиями малого бизнеса и населением.

Благодаря мероприятиям, направленным на энергосбережение и повышение энергетической эффективности, а также выявлению неучтёенного потребления, компании удается сохранить низкий уровень потерь, несмотря на то, что в течение последних нескольких лет активизирована работа по консолидации территориальных сетевых активов (ТСО). Принятые сети имеют износ порядка 80 %.

ДРСК продолжает выполнять задачи Правительства правительства РФ по сокращению количества территориальных сетевых организаций. За прошлый и с начала 2024 года объем активов, обслуживаемых филиалами ДРСК, увеличился более чем на 14,4 тысячи условных единиц -— это более 2 тысяч км ЛЭП и 700 трансформаторных подстанций 10/0,4 кВ.

Железнодорожник из Тынды копирует мировые шедевры живописи
 Thu, 25 Jul 2024 11:39:02 +0900
Сергей Медведев работает технологом в депо, а в свободное время пишет картины (ФОТО, ВИДЕО).

Аналитики Домклик: средний размер дисконта на вторичном рынке РФ в июне составляет 6,2 %
 Thu, 25 Jul 2024 11:31:34 +0900
После окончания массовой льготной ипотеки и изменения условий «Семейной ипотеки» интерес клиентов к вторичной недвижимости усилился. По оценкам экспертов Домклик, в июле по сравнению со вторым кварталом 2024 года доля рынка готового жилья в количестве заявок выросла с 70 % до 85 %.

В Аналитическом центре Домклик рассказали, насколько распространены скидки на вторичном рынке и какой дисконт предлагают собственники при продаже жилья. Эксперты рассмотрели динамику изменения величины торга за прошедший год.

Распространенность скидок на вторичном рынке в крупнейших регионах

Данные показали, что в июне 2024 года порядка трети (32,5 %) собственников, которые вели продажу через сайт Домклик, снизили стоимость квартиры в процессе заключения сделки.

Согласно данным о приобретенных квартирах через витрину Домклик, средний размер скидки на вторичном рынке РФ в июне составляет 6,2 %. То есть сегодня при покупке стандартной квартиры стоимостью около 5 млн руб. (медианная стоимость лота, данные Сбера) покупатель может «выторговать», в среднем, около 300 тыс. руб.

Аналитики Домклик отметили, что в Москве в июне отмечалось сокращение размера дисконта: за месяц показатель снизился на 0,3 п.п. Эксперты связывают снижение уступчивости продавцов в столице с повышенным спросом на рынке недвижимости: в мае рост количества заявок отмечался не только в сегменте новостроек. Приток заявок на рынке вторичного жилья был зафиксирован по всей стране (+8,1 %), однако в столице он проявился особенно.

Самые большие скидки предлагаются в Краснодарском крае (8,9 %), Воронежской области (7,9 %) и в Республике Татарстан (7,3 %). Лидерство Краснодарского края аналитики связывают с традиционно низкой долей вторичного рынка: в мае его доля в общем количестве сделок составила 30%, в июне — 23 %. И в отличие от Московского региона значимого притока заявок на вторичном рынке в мае-июне не наблюдалось.

Алексей Лейпи, директор дивизиона «Домклик» Сбербанка:

«В последний месяц действия «Господдержки» и прежних условий «Семейной ипотеки» разница в ипотечных платежах на первичном и вторичном рынках в наиболее активных регионах, в Москве и Московской области, Санкт-Петербурге, Краснодарском крае, составляла порядка 20-30 %. Надо полагать, в ближайшее время разрыв будет сокращаться, что впоследствии может привести к нарастанию конкуренции между строящимся и готовым жильем. А значит, размер дисконта может еще увеличиться».

Как меняется дисконт

Аналитики Домклик также изучили динамику изменения дисконта по РФ за последний год в сравнении со столичными регионами.

Несмотря на резкое повышение ключевой ставки в июле 2023 года, величина торга по всей стране и в двух столицах не увеличилась. Эксперты Домклик связывают снижение уступчивости продавцов с пиком покупательской активности: после поднятия ставок россияне стремились успеть реализовать ранее одобренные заявки и взять кредит на вторичное жилье на прежних условиях.

По мере исчерпания запаса предодобренной ипотеки спрос на вторичное жилье пошел на спад, и дисконт, в свою очередь, начал расти. Средний дисконт по РФ рос вплоть до мая 2024 года, максимальная отметка составила 6,4 %. Между тем в столичных регионах ситуация не столь однозначная.

В феврале размер скидки снизился до 3,2 %. По всей видимости, росту уверенности продавцов способствовали ужесточения в сегменте льготной ипотеки. Аналитики Домклик, отметили, что, действительно, на фоне введенных в конце 2023 года ограничений в условия «Господдержки» в феврале 2024 года был отмечен рост количества сделок на вторичном рынке.

К марту рынок вышел на равновесие после нововведений в сегменте льготной ипотеки, и спрос на вторичное жилье продолжил снижение. Как итог, величина торга увеличилась до 3,7-3,8 %. Но в преддверии пика покупательской активности (май 2024 года), когда спрос начал расти во всех сегментах, размер скидок вновь снизился до 3 %.

Методика расчета

В рамках исследования были рассмотрены квартиры на вторичном рынке, приобретенные в ипотеку Сбера через витрину Домклик. Такие сделки составляют порядка 70 % всех выдач Сбера на рынке готовых квартир.

Величина скидки (дисконт, величина торга) рассчитывалась как разница между стоимостью объекта недвижимости, на который оформляется ипотека (данные Сбербанка), и стоимостью, указанной в соответствующем объявлении перед продажей (данные витрины Домклик). Далее проводилось усреднение (определялось среднее арифметическое) по выбранному региону. При усреднении учитывались только положительные значения дисконта.

Параметр отражает, насколько продавцы вторичной недвижимости в среднем снижают стоимость при заключении сделки или насколько они готовы идти на уступки. Чем больше значение данного параметра, тем больше выгода покупателя.

Распространенность скидок на вторичном рынке рассчитывалась как отношение количества квартир, приобретенных с положительной скидкой, к общему количеству квартир, приобретенных через витрину Домклик.

В исследовании приводятся данные июня 2024 года (последний полный месяц) для крупнейших регионов и для РФ в целом. Также в исследовании представлена динамика величины скидки за период с июля 2023 года по июнь 2024.