Виды льготных ипотек: какие бывают и как выбрать
 Fri, 27 Sep 2024 11:22:32 +0900

Erid: 2SDnjcoA89G

Льготная ипотека предполагает, что банки выдают кредиты определенным категориям заемщиков на льготных условиях. При этом разница между рыночной ставкой и той, которую предлагают финансовые организации, компенсируется государством. Расскажем, какие виды льготной ипотеки сегодня существуют и на каких условиях они выдаются.

Виды льготной ипотеки

С июля 2024 года условия выдачи льготных кредитов на покупку жилья серьезно изменились.

Социальная ипотека

Под социальной ипотекой принято понимать программу кредитования, по которой можно было купить жилье в новостройке со ставкой 8 %. Однако с июля 2024 г. эта программа перестала действовать, а меры поддержки при покупке жилья стали более целенаправленными и адресными.

Ипотека для молодых семей

Согласно этой программе, кредит под 6 % могут взять семьи, где есть хотя бы один ребенок, которому не исполнилось 6 лет. Основные условия кредитования:

• первоначальный взнос — от 20 %;

• максимальный размер — от 6 до 12 млн, в зависимости от региона;

• максимальный срок — 25 лет.

Взять кредит можно на покупку дома с землей, на его строительство либо на квартиру в новостройке.

Ипотека для ветеранов и военнослужащих

Военные могут получить кредит на льготных условиях, если они участвуют в системе НИС. В этом случае они могут рассчитывать на ипотеку по специальным ставкам через 3 года после вступления в систему, если военнослужащий достиг 45 лет.

Кроме того, разрабатываются специальные условия кредитования для участников СВО, в которой могут принять участие также работники государственных организаций и социальных учреждений, расположенных на новых территориях. Ставка такого кредитования — 2 %, потратить деньги можно на приобретение как первичного, так и вторичного жилья.

Ипотека для сирот

Специальных условий ипотечного кредитования для сирот нет, однако выпускники детских домов могут:

• получить бесплатное жилье;

• приватизировать полученное жилье и продать его, чтобы, например, использовать полученные деньги в качестве первоначального взноса;

• приватизация возможна только после 5 лет проживания в жилье по договору социального найма.

Ипотека для многодетных семей

Многодетные семьи имеют право на получении субсидии от государства. Основные условия:

• годы рождения третьего ребенка — с 2019 до 2030;

• размер субсидии — 450 тыс. руб.;

• потратить субсидию можно на погашение ипотечного кредита, который был получен до 2031 г.

Сельская ипотека

Кредит по этой программе можно взять на покупку жилья либо строительство дома на сельской территории. Основные условия:

• ставка — 3 %;

• первый взнос — от 20 %;

• размер кредита — до 6 млн руб.

Ставка по этой программе будет еще ниже, если жилье покупается в приграничных территориях.

Кроме того, банки самостоятельно, без участия государства, могут предлагать специальные льготные ипотечные программы для отдельных категорий. Например, некоторые финансовые организации предлагают взять ипотеку пенсионеру на особых условиях — на портале Финуслуги собраны подобные предложения.

Мошенники под видом главы Свободного пугают сотрудников администрации
 Fri, 27 Sep 2024 11:22:00 +0900
Подчиненные Владимира Константинова продолжают получать сообщения с фейкового аккаунта (ФОТО).

Амурчанка перестала выплачивать алименты на свою дочь и попала под суд
 Fri, 27 Sep 2024 11:07:00 +0900
Женщина накопила более 44 тысяч рублей долга.

Аисты и журавли начали готовиться к отлету из Приамурья
 Fri, 27 Sep 2024 10:52:00 +0900
Когда птицам станет тяжело добывать корм, они отправятся в места зимовки.

У благовещенца изъяли синтетических наркотиков на 6,5 миллиона рублей
 Fri, 27 Sep 2024 10:35:11 +0900
Также мужчину будут судить за отмывание 1,5 миллиона рублей (ВИДЕО).

В амурских полях задержали браконьеров с тушей косули
 Fri, 27 Sep 2024 10:23:00 +0900
Нарушители передвигались на автомобилях, принадлежащих сельхозпредприятию (ФОТО).

Приняты меры: в котельной Шимановского округа не хватает угля
 Fri, 27 Sep 2024 10:18:00 +0900
В ситуацию вмешалась прокуратура.

В Благовещенске произошло ДТП с участием автобуса
 Fri, 27 Sep 2024 10:04:00 +0900
За сутки в авариях пострадали два человека.

В Свободненском районе судебные приставы восстановили права незаконно уволенного работника
 Fri, 27 Sep 2024 09:49:00 +0900
В пользу него с предприятия взыскали заработную плату за время вынужденного прогула.

В магазинах Благовещенска мужчина воровал телефоны у продавцов, отвлекшихся на клиентов
 Fri, 27 Sep 2024 09:10:00 +0900
Подозреваемого задержали и отправили в ИВС.

Специалисты предупредили о высоком риске лесных пожаров в октябре в южных районах Приамурья
 Fri, 27 Sep 2024 08:55:12 +0900
Федеральная Авиалесоохрана разработала предварительный прогноз.

Программа мероприятий на выходные
 Fri, 27 Sep 2024 07:20:18 +0900
Как весело, интересно и с пользой провести свободное время, расскажет АСН24.

Гороскоп на 27 сентября: Стрельцы блеснут талантами, а Тельцы будут разбираться в чувствах
 Fri, 27 Sep 2024 00:11:53 +0900
Овны

Сегодня Овны будут тяготеть к комфорту и отдыху в привилегированных условиях. Ваше обаяние будет неограниченно. Тех, кто занят в сфере услуг и преподавании, ждет огромный личный успех. Путешествия и поездки принесут много полезной информации.

Тельцы

Все важные, серьезные и требующие внимания дела планируйте на первую половину дня. Именно в это время вам гораздо проще будет сосредоточиться, принять верные решения, найти самый короткий путь к цели. К тому же вы сможете разобраться и в своих, и в чужих чувствах.

Близнецы

Прежде чем делать выводы и принимать решения, следует взвесить все доступные факты — просто ради точности. Однако порой мы таким образом слишком затягиваем процесс. Постарайтесь расслабиться и плыть по течению. Это поможет прояснить многие ситуации, которые ранее вас путали.

Раки

Сегодня вы будете раздавать советы. Не всем людям это понравится. Не настаивайте на своей правоте. Во второй половине дня близкий человек будет искать у вас поддержки и понимания, но вам бы и самим не помешало сочувствие и дружеское плечо. Вы будете проявлять инициативу в организационном плане.

Львы

Сегодня любовные устремления могут выйти из-под контроля. Вероятны эмоциональные срывы, яркие проявления чувств. Партнеры Львов могут отправиться в дорогу. Вы будете помогать им на расстоянии. Вторая половина дня пройдет под знаком спокойствия и самоанализа.

Девы

Для вас велика вероятность неприятностей из-за алкоголя. Можете ухудшить отношения, вступить в конфликт. Хорошо пройдет день, если вы отправитесь куда-либо с целью познания прекрасного — на выставку, в театр, в музей. Лучше это сделать вместе с близкими людьми.

Весы

Прислушайтесь к своему внутреннему голосу. Если он подает вам тревожные сигналы, это неспроста. От ваших глаз скрыты некоторые моменты, но ваше подсознание не дремлет и улавливает их на интуитивном уровне. Если какой-то человек из вашего окружения давно вызывает у вас подозрения, то сегодня вам наконец-то удастся либо подтвердить их, либо развеять.

Скорпионы

Порой даже очень чуткая интуиция нас обманывает. Дело в том, что наша реакция сильно зависит от интерпретации, но никто не интерпретирует точно всегда, везде и все. Вы правы, доверяя своим инстинктам, но некоторые решения лучше отложить в долгий ящик. Позднее, когда вы вернетесь к ним, многое станет яснее.

Стрельцы

День непростой, но плодотворный. На пути могут возникнуть преграды, но они не заставят вас отказаться от задуманного. Некоторые представители знака даже получают особое удовольствие от решения сложных задач. Будет возможность блеснуть своими талантами. Ваши умения не останутся незамеченными, вскоре вы получите интересные предложения.

Козероги

Сегодня вы склонны осуждать поступки других, забывая, что сами не без греха. Вы слишком нетерпимы и категоричны. В этот день высока вероятность ссоры с другом или подругой на почве материальных проблем. Денежная тема будет следовать по пятам до конца дня. Вечер лучше провести в одиночестве.

Водолеи

Вы с трудом приспосабливаетесь к происходящему, чувствуете на себе давление обстоятельств. Вам захочется изменить сложившиеся отношения. Возможно, появится новый вариант для решения давней сложной задачи. Предложение со стороны влиятельного партнера изменит ваш деловой настрой.

Рыбы

Ваш взгляд сегодня будет устремлен в будущее. Вы способны увидеть рациональное зерно там, где другие не находят ничего, и умеете извлечь из этого выгоду. Велика роль творческого подхода к традиционным вещам. Общение с близкими по духу людьми принесет радость и запомнится надолго.

Подрядчика, строящего МАПП «Кани-Курган» на границе с Китаем, оштрафовали на 164 миллиона рублей
 Thu, 26 Sep 2024 22:44:11 +0900
АО «Институт «Оргэнергострой» не исполнило обязательства по срокам контракта.

Как амурчанам получить бесплатную консультацию в сфере защиты прав потребителей
 Thu, 26 Sep 2024 19:20:04 +0900
При Торгово-промышленной палате Амурской области работает Центр медиации.

В Приамурье вновь завезли из Китая партию киви, зараженного тутовой щитовкой
 Thu, 26 Sep 2024 18:41:00 +0900
С начала года вредителя обнаружили уже в двадцатый раз.

Амурчанина, поймавшего более 300 карасей, привлекли к ответственности за нарушение правил рыболовства
 Thu, 26 Sep 2024 18:02:00 +0900
Ранее мужчину уже судили за незаконную рыбную ловлю по уголовной статье.

В Благовещенске сжигают медицинские отходы недалеко от жилых домов
 Thu, 26 Sep 2024 17:25:00 +0900
Природоохранная прокуратура провела проверку и обратилась в суд.

Двое амурчан проникли в дом и украли драгоценности на полмиллиона рублей и почти 2,5 миллиона рублей наличными
 Thu, 26 Sep 2024 17:09:12 +0900
Их третий приятель был соучастником.

ВТБ предупреждает: мошенники просят россиян обновлять банковские приложения
 Thu, 26 Sep 2024 16:59:01 +0900
Специалисты ВТБ фиксируют всплеск мошеннической активности по схеме с обновлением мобильных приложений. В разговоре с жертвой злоумышленники представляются сотрудниками банков, однако на самом деле речь идет о вредоносной программе, установка которой открывает им доступ к дистанционному управлению смартфоном и хищению денег. По данным ВТБ за сентябрь, на нее приходится каждый десятый звонок в мессенджерах. Об этом рассказал старший вице-президент ВТБ, руководитель департамента цифрового бизнеса Никита Чугунов.

Мошенники звонят потенциальной жертве через мессенджеры и представляются сотрудниками банка, убеждая в необходимости установить «правильную версию» приложения. Злоумышленники настаивают на том, что обновить его нужно срочно, иначе банк якобы заблокирует счета и карты клиента. После этого жертве присылают ссылку якобы для скачивания приложения, после перехода по которой экран смартфона блокируется. В это время мошенники входят в личный кабинет онлайн-банка, а жертве на телефон приходит СМС с кодом для входа, который злоумышленники на экране используют для вывода денег.

«Такой вид мошенничества достаточно быстро набрал обороты — за первую середину сентября количество жалоб клиентов банка на подобные звонки увеличилось в 6 раз. Сегодня на нее приходится каждый 10-й звонок в мессенджерах. Аналогичные схемы постоянно используются обманщиками под разными предлогами. Если подобная ситуация произошла с вами, сразу прекратите разговор и обратитесь в банк для блокировки личного кабинета, чтобы предотвратить вывод средств. Это очень важно, ведь зачастую мошеннические манипуляции оборачиваются для владельцев карт и счетов нулевым балансом», – отметил Никита Чугунов.

Специалисты ВТБ советуют не поддерживать беседу с незнакомыми людьми, если звонок кажется вам подозрительным, и не выполнять по их требованию действия, связанные с финансами. В частности, устанавливать приложения, открывать доступ к своему устройству, привязывать чужие банковские карты и счета к своим аккаунтам, и, что особенно важно, переводить денежные средства на неизвестный счет. Сотрудники банков никогда не будут вмешиваться в работу мобильных устройств клиентов. В любой подозрительной ситуации стоит немедленно прервать разговор и позвонить в банк, используя официальные контактные данные, например, по номеру 1000. Также напоминаем, что сервис проверки ссылок определит опасный сайт за пару секунд.

Ядерный удар может быть рассмотрен как ответ на агрессию в отношении России и Белоруссии
 Thu, 26 Sep 2024 16:39:00 +0900
Президент Путин провел заседание постоянного совещания Совбеза РФ по ядерному сдерживанию.

«Для чего нужны эти терминалы?»: благовещенцы просят вернуть ящики для сбора показаний счетчиков
 Thu, 26 Sep 2024 16:25:00 +0900
Пожилые люди сочли нововведение неудобным (ВИДЕО).

С октября в Приамурье будут платить по 5 тысяч рублей в месяц родителям-студентам с детьми до полутора лет
 Thu, 26 Sep 2024 15:53:00 +0900
Кроме того, из бюджета им оплатят половину стоимости аренды жилья.

Omoda: инновации в доступном сегменте
 Thu, 26 Sep 2024 15:46:50 +0900

Erid: 2SDnjf3chPG

Машины «Омода» стремительно завоевывают популярность на российском рынке. Рассмотрим преимущества этого бренда, его дизайн, технологии и факторы, делающие его привлекательным для отечественных покупателей.

Преимущества автомобилей Omoda

• Оптимальное соотношение цены и качества. Omoda предлагает высокий уровень оснащения по конкурентной цене.

• Современный дизайн. Автомобили бренда отличаются стильным и актуальным внешним видом.

• Инновационные технологии. Внедрение передовых решений, обычно доступных в более дорогих сегментах.

• Высокий уровень безопасности. Использование современных систем активной и пассивной безопасности.

• Адаптация к российским условиям. Модели проходят тестирование и доработку для эксплуатации в местном климате.

Особенности дизайна Omoda

• Яркий и запоминающийся экстерьер. Выразительные линии кузова и оригинальные дизайнерские решения.

• Современная оптика. Использование LED-технологий для фар и задних фонарей.

• Продуманный интерьер. Эргономичное расположение элементов управления и качественные материалы отделки.

• Просторный салон. Эффективное использование внутреннего пространства для комфорта пассажиров.

• Внимание к деталям. Тщательная проработка мелочей, создающих ощущение премиального авто.

Технологии Omoda

• Комплекс ADAS. Для повышения безопасности и комфорта вождения.

• Эффективные силовые установки. Современные двигатели, сочетающие мощность и экономичность.

• Инновационные трансмиссии. Использование передовых автоматических коробок передач.

• Улучшенная шумоизоляция. Применение современных материалов для снижения уровня шума в салоне.

Привлекательность для российских покупателей

• Доступная цена. Возможность приобрести современный автомобиль по привлекательной стоимости.

• Богатое базовое оснащение. Множество опций, доступных уже в стандартной комплектации.

• Надежность. Использование проверенных технологий и качественных компонентов.

• Низкая стоимость владения. Доступное обслуживание и умеренный расход топлива.

• Гарантийные условия. Привлекательные гарантийные программы, повышающие уверенность покупателей.

Сравнение с конкурентами

Omoda заметно уступает топовым китайским брендам, таким как Lixiang, машины которого выделяются функционалом и комплектацией. Однако в своем ценовом сегменте продукция Omoda отличается:

• современным и ярким дизайном;

• хорошим соотношением цены и уровня оснащения;

• активным внедрением инновационных технологий;

• адаптацией к специфике российского рынка;

• растущей популярностью и узнаваемостью бренда.

Заключение

Omoda представляет собой яркий пример того, как инновации становятся доступными в массовом сегменте. Сочетание привлекательного дизайна, современных технологий и разумной цены делает автомобили этого бренда все более популярными среди российских покупателей. Omoda успешно балансирует между стремлением к инновациям и необходимостью сохранять доступность, что позволяет бренду уверенно укреплять свои позиции на рынке.

Несколько благовещенцев избили на улице мужчину и выстрелили ему под ноги из пистолета
 Thu, 26 Sep 2024 15:41:00 +0900
Нападавших задержали (ФОТО, ВИДЕО).

Сбербанк поможет жителям Амурской области получить субсидию на газификацию домов
 Thu, 26 Sep 2024 15:32:15 +0900
Сбер поможет жителям Приамурья быстро и удобно получить государственную субсидию на проведение догазификации домов. Претендовать на субсидию могут участники ВОВ, многодетные семьи, малоимущие граждане и др.

Между Сбером и Министерством социальной защиты населения Амурской области подписано соглашение о порядке обслуживания выплат на покупку и установку газоиспользующего оборудования и подключения к газораспределительным сетям.

Оформить заявку на субсидию смогут участники ВОВ, многодетные семьи, малоимущие граждане и другие категории граждан, указанные в постановлении № 428 от 03.06.2024 г. Для этого нужно обратиться в Управление социальной защиты населения, где сотрудники примут заявление и направят клиента в отделение Сбера. На имя заявителя банк откроет аккредитив, на который будут зачислены средства для оплаты услуг газораспределительной организации.

Механизм уже запущен в работу, но пока догазификация проводится только на территории города Свободный и Свободненского района. Поэтапное подключение дополнительных районов планируется в 2025 году.

Белозёров Валерий, управляющий Благовещенским отделением Сбербанка:

«Аккредитивы являются одним из наиболее безопасных и надежных методов расчётов. Для программы газификации они служат самым быстрым и простым способом прохождения одного из ключевых этапов подключения дома к газу. Потребители платят за услугу только после ее оказания, газораспределительные организации защищены от риска неуплаты, а государство может отслеживать целевое использования субсидий. Вместе с министерством мы работаем над созданием механизма, который сделает процесс получения социальной помощи проще. Он будет эффективно поддерживать газификацию и помогать людям решать бытовые вопросы.»

Наталья Киселева, министр социальной защиты населения Амурской области:

«В Амурской области продолжается работа по газификации домов в отдалённых населённых пунктах. Социальная поддержка необходима тем гражданам, чей населенный пункт вошел в региональную программу, но семья не имеет финансовой возможности самостоятельно провести газ в дом. Министерством социальной защиты населения принимаются дополнительные меры поддержки, направленные на повышение доступности подключения домовладений к газу».

В Чигирях юные велосипедисты лавировали по дороге между машинами
 Thu, 26 Sep 2024 15:11:00 +0900
Ситуацию прокомментировали в ГИБДД (ВИДЕО).

В Приамурье таксист из Средней Азии ждет суда за попытку изнасилования пассажирки
 Thu, 26 Sep 2024 14:57:00 +0900
30-летнего подозреваемого задержали в начале августа.

Ремонт дороги Благовещенск — Бибиково завершился на год раньше запланированного
 Thu, 26 Sep 2024 14:42:50 +0900
Местные жители успели оценить качество нового покрытия (ФОТО).

В Амурской области в течение ближайших трех лет вырастут доходы населения и снизится безработица
 Thu, 26 Sep 2024 14:26:00 +0900
Экономисты разработали прогноз социально-экономического развития региона.