Fri, 16 Feb 2024 08:54:21 +0900
Сладости и сертификаты считаются уместными подарками.
Fri, 16 Feb 2024 07:31:44 +0900
Как весело, интересно и с пользой провести свободное время, расскажет АСН24.
Fri, 16 Feb 2024 00:16:22 +0900
Овны
Звезды предупреждают Овнов о том, что сегодня лучше не браться за сложные дела. Шанс на успех слишком мал, при этом неудача может надолго выбить вас из колеи. Притормозите немного, подойдите к задаче размеренно, и все получится в лучшем виде.
Тельцы
У Тельцов день будет наполнен разговорами о бизнесе, причем не обязательно речь будет идти о вас. Скорее, это вам придется выслушивать похвальбы, не смея прервать собеседника из-за его высокого положения. Если вам сложно выносить подобное не провоцируя спор, найдите безобидный предлог, чтобы покинуть эту компанию.
Близнецы
Не перегибайте палку в общении с другими, не давите на собеседника. Возможно, его молчание — результат вашего враждебного настроя. Будьте добрее и терпимее, тогда добиться нужной реакции от окружающих будет намного проще.
Раки
Раки, не боритесь с трудностями в одиночку — друзья и родственники готовы прийти на помощь, не пренебрегайте их помощью. При этом не беритесь за несколько дел одновременно, распределите их по мере важности.
Львы
Упрямство и излишняя амбициозность могут довести вас до беды. В глобальном смысле ничего страшного не случится, но велика вероятность испортить отношения с коллегами или партнерами в профессиональном плане. Помните, что скромность — неплохое украшение личности.
Девы
Любые противоречия будут разрешимы, если не станете спешить и вначале разберетесь в сложившейся ситуации. Даже если вам покажется, что вы полны активности и энтузиазма, это — ложный знак. Ближе к вечеру нагрузка даст о себе знать упадком сил.
Весы
Хороший день для празднования, даже если причина покажется кому-то незначительной и не стоящий особого внимания, ваша жизнь — ваши правила. В этот день вы будете душой компании.
Скорпионы
Возросшая эмоциональность и вспыльчивость могут стать причиной ссор с партнерами или близкими людьми. Звезды советуют вам найти утешения в любимых вещах — вкусной еде (в разумных количествах), развлечениях и прогулках по любимым местам.
Стрельцы
День будет щедр на позитивны события. Веселитесь от души! Только не стоит налегать на алкоголь и недооценивать фактор погоды. Вечером вас ждет неожиданное известие, которое вызовет шок от восторга.
Козероги
Козероги будут чувствовать усталость и апатию с самого утра. Не корите себя за это состояние. Ваша вина здесь минимальна, но поздний отход ко сну все же внес свою пагубную ленту. Вам стоит заботиться о себе чуточку лучше.
Водолеи
В этот день не исключены проблемы с домочадцами из-за вашего нежелания участвовать в бытовых делах. Как бы вы не старались увильнуть от домашних обязанностей, они вас догонят и лягут внушительной накопившейся ношей.
Рыбы
День предоставит щедрые возможности — планы и замыслы воплотятся, вас ждет успех и признание окружающих. Вероятна незапланированная поездка, во время которой завяжутся чрезвычайно полезные знакомства.
Thu, 15 Feb 2024 21:09:11 +0900
Его мать стала фигуранткой дела о причинении смерти по неосторожности.
Thu, 15 Feb 2024 19:59:50 +0900
Ограничения не позволили ему провести сделку.
Thu, 15 Feb 2024 19:12:39 +0900
Ранее там произошел порыв трубы.
Thu, 15 Feb 2024 18:17:24 +0900
Награду получили семь амурчан (ФОТО).
Thu, 15 Feb 2024 17:02:32 +0900
Возложение цветов прошло в сквере Мира (ФОТО).
Thu, 15 Feb 2024 16:26:05 +0900
Erid: 2SDnjdBqSDe
Перед покупкой любой недвижимости вам необходимо провести доскональный анализ рынка. Если вы задумываетесь о покупке дома, то вопрос о выборе между турецкой и российской недвижимостью может быть актуальным. Тем более что цены на дома в Махмутларе и других регионах Турции сильно отличаются от российских расценок. Давайте рассмотрим, какие факторы могут повлиять на ваше решение в 2024 году.
Причины шквала инвестиций в жилье Турции со стороны россиян
Эта прекрасная страна давно привлекает инвесторов со всех уголков света, в том числе и граждан России, Украины, Беларуси, Казахстана, Узбекистана. Ситуация обострилась с начала 2023 года, когда Турция превратилась в одну из ключевых стран для России. Почему так происходит?
Потому именно эта страна на Черноморском побережье осталась дружественной к нам. Наша страна оказалась под санкциями, в том числе на денежные переводы за рубеж. А турецкие банки продолжили спокойно проводить рубли через свои системы. Поэтому русские могут без проблем инвестировать в дома на побережье Черного моря.
Для многих обострился вопрос переезда на ПМЖ в другую страну. Поэтому наличие прямых авиаперелетов и русской речи в стране назначения заметно улучшает ситуацию, особенно для пенсионеров.
Факторы выбора между турецкой и российской недвижимостью
- Основной фактор — экономическая ситуация. Из-за высокой турбулентности на российском рынке покупка квартиры или дома в Турции стала более привлекательной для русских. Турция предлагает широкий выбор объектов по разумным ценам, а также удобные кредитные условия для иностранных граждан.
- Еще одним важным фактором является качество жизни. За границей вы сможете купаться в теплом море, изучать местные традиции, наслаждаться удобством и качеством жизни. Кроме того, в Турции открываются огромные перспективы для путешественников и любителей активного образа жизни. В России также богатое культурное и природное наследие, а значит, выбирая остаться здесь вы сделаете выбор в пользу прекрасных ландшафтов, озер и рек, лесов и бескрайних полей.
- Третьим фактором является правовой вопрос. Насколько надежно защищена собственность в Турции или стоит отдать предпочтение строгим, но понятным законам России? В нашей стране правила хоть и суровы, но надежны. Но и в Турции вы не пострадаете, если купите там квартиру, — местное законодательство защищает интересы иностранных инвесторов.
Заключение
Если перед вами стоит выбор: остаться в родной стране или переехать за рубеж к теплому морю, то вам стоит внимательно посмотреть на все плюсы и минусы обоих вариантов. Для кого-то жизнь в России с ее колоритом и законами лучше заморских ценностей. А для других в приоритете окажется более высокий уровень жизни, спокойная обстановка и красота Турции. Выбирать вам. По данным Turk.Estate
На правах рекламы
ООО «Бизнес Капитал»
ОГРН: 1021801147829
МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, СОЛНЕЧНОГОРСК ГОРОД, ОБУХОВСКАЯ УЛИЦА, 9А
Thu, 15 Feb 2024 16:23:20 +0900
Помехи в работе всех каналов возможны с 22 февраля по 15 марта (ТАБЛИЦА).
Thu, 15 Feb 2024 16:02:46 +0900
До этого суды вставали на сторону надзорного органа.
Thu, 15 Feb 2024 15:57:57 +0900
Erid: 2SDnjeinMeQ
Остров Самуи, расположенный в стране улыбок — Таиланде, привлекает внимание множества людей со всего мира. Со своими захватывающей природой и изумительными пляжами, Самуи предлагает уникальную возможность приобретения роскошных вилл и домов, которые одновременно сочетают в себе тайский колорит и современный комфорт.
Источник Thailand-Real.Estate рассказал о некоторых особенностях вилл и домов на острове Самуи, которые будут полезны тем, кто рассматривает это место в качестве потенциального варианта для жизни и бизнеса.
Дома и виллы в Самуи
Каждый объект на острове имеет свои особенности и преимущества. Если вы задумываетесь купить виллу на Самуи, необходимо узнать несколько важных особенностей. Подробнее о них далее.
Расположение
Многие виллы и дома на Самуи расположены на холмах или на побережье, позволяя наслаждаться потрясающими видами на океан и великолепными закатами. Это создает атмосферу спокойствия и уединения, идеальную для релакса и отдыха.
Дизайн
Виллы и дома на Самуи обладают уникальным дизайном, сочетающим современные архитектурные решения и традиционные элементы тайского стиля. Удобства и интерьеры часто изготовлены из натуральных материалов, чтобы обеспечить комфорт, практичность и стиль в каждой комнате.
Удобства
Многие виллы и дома на Самуи предлагают широкий спектр удобств и услуг. На территории многих объектов зачастую располагается частный бассейн, детская площадка, зона для приготовления барбекю, гараж или даже сад. Некоторые из таких домов также имеют доступ к частному пляжу или причалу для яхт, что делает проживание еще более привлекательным для любителей морских прогулок.
Услуги управляющей компании
Если вы рассматриваете жилье в первую очередь как средство получения пассивного дохода, можно воспользоваться услугами управляющей компании. На острове есть множество подобных организаций, которые возьмут на себя все обязательства по поиску арендаторов, обслуживанию дома, а также позаботятся о других рутинных процессах за вас.
Арендный потенциал
Сдача в аренду вилл и домов на Самуи может быть выгодным бизнесом. За счет того, что остров пользуется популярностью у туристов, аренда жилья приносит в среднем 11,22% в год, что является хорошим показателем в сравнении с другими локациями Таиланда.
Кому подходят виллы и дома на Самуи
Недвижимость данного типа востребована среди следующих категорий людей:
● туристы — в качестве места отдыха на короткий срок;
● сезонные отдыхающие — в качестве второго дома;
● экспаты и цифровые кочевники — как постоянное место жительства;
● бизнесмены — в качестве источника пассивного дохода или ценного актива, который можно через время перепродать с большой выгодой.
В целом, виллы и дома на острове Самуи предлагают идеальное сочетание роскоши, комфорта и прекрасного ландшафта. Они подходят для людей, которые ищут комфорт, роскошь, инвестиции или просто изысканное место для отдыха и отпуска. Остров предлагает разнообразный выбор объектов, которые могут легко удовлетворить потребности его посетителей.
На правах рекламы
ООО «Бизнес Капитал»
ОГРН: 1021801147829
МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, СОЛНЕЧНОГОРСК ГОРОД, ОБУХОВСКАЯ УЛИЦА, 9А
Thu, 15 Feb 2024 15:43:47 +0900
Erid: 2SDnjeybtyv
Дубай с его амбициозностью, роскошью и культурным многообразием привлекает множество людей, которые хотят переехать и приобрести недвижимость в этом городе. Однако, выбор района для переезда и покупки жилья — это важное решение, которое влечет за собой серьезную финансовую ответственность. В этом вопросе важно опираться только на проверенную информацию и как комплексную подготовку.
Каждый район в эмирате имеет свои особенности и перспективы развития. В этой статье официальный сайт Emirates.Estate рассказал о самых выдающихся локациях города, которые станут прекрасным вариантом для частной жизни или начала предпринимательской деятельности.
Список популярных районов города для жизни
Неизменными лидерами покупательского и арендного спроса в Дубае являются следующие локации:
-
Downtown Dubai
-
Palm Jumeirah
-
Dubai Marina
-
Business Bay
-
Jumeirah Village Circle (JVC)
Далее более развернуто о каждом из них.
Downtown Dubai
Центральный район эмирата, известный благодаря одному из самых знаменитых небоскребов в мире — Burj Khalifa, и торговому комплексу Dubai Mall. Это место предлагает роскошные квартиры с великолепным видом на город, а также доступ ко всем развлекательным локациям и местам отдыха, включая рестораны, магазины, торговые центры, парки и многое другое.
Palm Jumeirah
Искусственный архипелаг в форме пальмы является одним из самых престижных районов для переезда и покупки недвижимости в Дубае. Palm Jumeirah предлагает роскошные виллы и апартаменты с видом на море и пляжи, и доступ к эксклюзивным услугам и объектам инфраструктуры.
Dubai Marina
Район Dubai Marina предлагает жизнь на набережной с невероятными видами на гавань и панораму города. Здесь можно найти широкий выбор апартаментов с современными дизайнерскими решениями, а также разнообразие ресторанов, кафе и развлекательных мероприятий.
Business Bay
Являясь центром деловой активности и коммерции, район Business Bay как магнит притягивает предпринимателей и бизнесменов. Здесь расположены современные небоскребы и офисные здания, а также стильные резиденции и апартаменты, открывающие прекрасные возможности для комфортного проживания и работы.
Jumeirah Village Circle (JVC)
Этот жилой район известен сочетанием оптимальных цен и высокого качества жилья. В JVC можно найти широкий выбор апартаментов и вилл, а также хорошо развитую инфраструктуру, включая парки, спортивные объекты и торговые центры.
Заключение
Выбор района для переезда и покупки жилья в Дубае является важным решением, и каждый район предлагает свои уникальные преимущества и перспективы развития. Downtown Dubai, Palm Jumeirah, Dubai Marina, Business Bay и Jumeirah Village Circle — лишь часть популярных локаций, которые можно встретить в этом удивительном мегаполисе. Чтобы выбрать идеальное место для себя, оцените свои потребности, бюджет и цели, чтобы сделать правильный выбор и наслаждаться жизнью в одном из крупнейших эмиратов.
Узнать актуальные цены на недвижимость в Дубае, ОАЭ и ознакомиться с перечнем доступных для покупки объектов можно в каталоге Emirates.Estate. Просматривайте предложения самостоятельно или обратитесь за помощью к специалисту на сайте.
На правах рекламы
ООО «Бизнес Капитал»
ОГРН: 1021801147829
МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, СОЛНЕЧНОГОРСК ГОРОД, ОБУХОВСКАЯ УЛИЦА, 9А,
Thu, 15 Feb 2024 15:06:02 +0900
В Тындинском округе составителя поездов зажало между платформой и вагоном.
Thu, 15 Feb 2024 14:53:01 +0900
Водитель легковушки проигнорировал разметку (ВИДЕО).
Thu, 15 Feb 2024 14:42:40 +0900
В 2023 году амурчане открыли в ВТБ вклады в китайской валюте на сумму 1,1 миллиона юаней. Объем портфеля юаневых депозитов ВТБ в Приамурье по итогам года превысил 2,2 м юаней — за год показатель удвоился.
В основном китайскую валюту для диверсификации средств используют мужчины, на которых по итогам 2023 года пришлось 68 % от общего количества открытых вкладов в юанях. Средний «чек» среди клиентов массовой розницы составил 12 тысяч единиц китайской валюты, увеличившись на три тысячи за год. Размещать средства клиенты предпочитают на срок от трех месяцев до полугода: по итогам 2023 года, на «короткие» и среднесрочные продукты в совокупности пришлось более 65 % от открытых вкладов.
«Юань начал набирать популярность в качестве средства диверсификации сберегательного портфеля в середине 2022 года. Жители Приамурья открывают краткосрочные и среднесрочные депозиты в китайской валюте, средний размер вклада поступательно увеличивается — это говорит о росте доверия к этому инструменту. Эксперты ВТБ ожидают, что к концу следующего года наши клиенты практически полностью откажутся от сбережений в долларах и евро, — прокомментировала единый бизнес-лидер банков ВТБ и Открытие в Амурской области Ирина Малых.
В целом по ВТБ по итогам 2023 года, общий объем портфеля средств в китайской валюте превысил 12,6 миллиарда юаней, увеличившись почти вдвое за год. В результате юань занял 25 % в валютных сбережениях клиентов и стал второй популярной иностранной валютой, потеснив евро.
Thu, 15 Feb 2024 14:30:50 +0900
А участок улицы, где идут работы, перекроют до 17 февраля.
Thu, 15 Feb 2024 14:16:38 +0900
Амурчанам предстоит компенсировать причиненный природе ущерб.
Thu, 15 Feb 2024 14:02:15 +0900
Днем по северу небольшой снег (ПАЗЛ).
Thu, 15 Feb 2024 13:37:00 +0900
Ее техническая готовность — свыше 80 %.
Thu, 15 Feb 2024 12:57:30 +0900
Трудовая инспекция проводит расследование группового несчастного случая.
Thu, 15 Feb 2024 11:59:57 +0900
Защита просила прекратить уголовное дело в связи с отсутствием состава преступления.
Thu, 15 Feb 2024 11:44:00 +0900
О предстоящей непогоде предупредили синоптики.
Thu, 15 Feb 2024 11:33:21 +0900
Там появится школьное кафе и обеденный зал (ФОТО).
Thu, 15 Feb 2024 10:38:22 +0900
Пункт пропуска не работал с 10 по 13 февраля из-за празднования Нового года по лунному календарю (ВИДЕО).
Thu, 15 Feb 2024 10:26:15 +0900
66-летнему мужчине грозит до 10 лет лишения свободы.
Thu, 15 Feb 2024 10:21:34 +0900
Амурские электрические сети (филиал АО «ДРСК», входит в Группу РусГидро) в этом году построят новые энергообъекты на территории Амурской области. Планируется ввести в эксплуатацию три новых подстанции: одна из них — в городе Свободном, две других — на севере области, а также линии электропередачи разного класса напряжения.
В городе Свободном начнется строительство подстанции напряжением 110 кВ «Новый центр питания», ВЛ 110 кВ «Амурская — Новый ЦП», заходы 35 кВ «Амурская — Северная». В настоящее время отведена строительная площадка для подстанции и для ЛЭП, выполнены подготовительные работы, проект прошел госэкспертизу, после выдачи разрешения на строительство начнутся основные работы. Материалы закуплены и доставлены в город Свободный. Новый энергобъект подключат к подстанции ФСК 500/220/35 кВ «Амурская» и закольцуют с сетями города.
«Последние несколько лет в городе Свободном ведется активное строительство объектов инфраструктуры, жилья, социально-значимых объектов. После ввода в эксплуатацию новой подстанции будут сняты ограничения для развития этого города, не будет дефицита мощности, и мы сможем обеспечить электроэнергией всех заявителей, — рассказывает директор филиала АО «ДРСК» «Амурские электрические сети» Евгений Семенюк. — В этом году инвестиционная программа амурского филиала АО «ДРСК» запланирована в объеме 2,8 миллиарда рублей, из них 1,6 миллиарда рублей направлено на мероприятия для технологического присоединения потребителей, остальные средства на модернизацию действующих объектов».
В 2024 году будет завершена реконструкция подстанций «Водозабор» и «Зейская» в Благовещенске, начнется реконструкция еще трех подстанций по области с заменой силовых трансформаторов на более мощные, а масляных выключателей — на вакуумные или элегазовые. На пяти подстанциях 110 кВ запланирована установка оборудования телемеханики для повышения качества мониторинга объектов в рамках мероприятий комплексной программы повышения надежности.
Запланирована реконструкция распределительных сетей с заменой опор и провода общей протяженностью около 100 км на ВЛ 0,4 кВ и более 40 км на ВЛ 35 кВ.
Thu, 15 Feb 2024 09:47:36 +0900
Это будет первый визит известного спортивного комментатора в Благовещенск (ВИДЕО).
Thu, 15 Feb 2024 09:34:10 +0900
МегаФон разработал многофункциональный геопортал промышленной зоны Ноябрьска для администрации города. Он позволит оптимизировать работу муниципальных структур и более эффективно принимать управленческие решения.
Промышленная зона в Ноябрьске составляет практически половину (44,3 %) от всей территории города — 17,2 кв. км. В ней расположены крупные нефтегазовые и обрабатывающие предприятия. Для создания цифровой копии промзоны была проведена аэрофотосъемка объектов и местности, а также интегрирована информация из Единой картографической системы (ЕКС) Ямало-Ненецкого автономного округа, ресурсов Роскадастра и Росреестра. В результате МегаФоном разработана цифровая платформа в виде 3D-карты, которая содержит базы данных об объектах недвижимости, земельных участках, наземных и подземных коммуникациях, транспортной инфраструктуре, объектах с особыми условиями использования. По запросу пользователя цифровой портал способен выдавать и визуализировать необходимый набор данных в режиме реального времени.
Благодаря созданной цифровой копии промышленной зоны администрация Ноябрьска сможет выявить нецелевое использование земель, определить, какие объекты построены без разрешения, оценить перспективы строительства новых, а также вести контроль за стройплощадками. В дальнейшем администрация города намерена создать цифровую 3D-модель всей территории Ноябрьска, которая будет включать жилые кварталы и инфраструктуру: ЖКХ, транспорт, социальные объекты.
«МегаФон обладает большой цифровой экспертизой и технологическими возможностями для создания виртуальной копии городского пространства. Технология цифрового двойника на основе больших данных является эффективным и инновационным инструментом для анализа и планирования городской инфраструктуры. Уверен, что наше цифровое решение поможет партнерам в Ноябрьске выйти на новый уровень управления и создания комфортной городской среды», — прокомментировал директор по национальным проектам МегаФона Александр Калошин.
«3D-карта помогает решать ряд важных для нашего муниципалитета задач, сокращая в разы время на запросы профильной информации в ведомствах. К примеру, перед глазами сотрудника управления экономического развития находится вся информация для детальных переговоров с потенциальными инвесторами, чтобы подобрать земельный участок, отследить охранные зоны и коммуникации на площадке. Руководство муниципалитета увидело большой потенциал в проекте и намерено развивать его возможности и площадь покрытия 3D-карты. Так, в 2024 году будет отснят подробный ортофотоплан жилых кварталов Ноябрьска и подключены все необходимые рабочие слои», — поделился заместитель главы города Ноябрьска Сергей Горбачев.
Цифровой двойник города или района — это точная 3D-модель местности. Ее используют для планирования и мониторинга жилых, промышленных и социальных объектов.
Thu, 15 Feb 2024 09:25:12 +0900
Эксперт рассказала, на какие признаки опасного заболевания обращать внимание родителям.